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山西吕梁城建乱象:村支书2000万造黑楼获利上亿

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发表于 2015-7-24 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
山西吕梁城建乱象:村支书2000万造黑楼获利上亿

2015年07月24日 02:02
来源:第一财经日报








原标题:山西吕梁城建乱象:村支书2000万造黑楼获利上亿
山西吕梁,这座抗日英雄辈出的城市,却在过去的一年多里因系统性、塌方式腐败震惊全国。吕梁因煤而兴,在煤炭行情持续走高的年代里,不仅造就了官商勾结,也催生了当地畸形的房地产生态。
吕梁离石正在修建的高楼随处可见,但有不少项目并没有正规手续。2013年5月,当地住建部门做过的一次统计显示,离石区80余家在建楼盘仅有8家有正规手续,其余均为违建。“去年还有不少新建楼盘,但有正规手续的占不到一成。”当地一位知情人士告诉《第一财经日报》记者。
在吕梁市离石区,既有恒大等大开发商建造的每平方米6000~7000元的高价房,也有每平方米1700元的“零产权房”(无任何手续的房产)。差距之大,令人咋舌。
“低投入、高回报,甚至可以说是零投入、高回报,只要和村主任商量好,挖个坑插个广告牌说交一万抵两万,马上就有人来买,然后再拿钱去建楼,建一幢20层左右的楼盘至少获利千万元以上,要比现在的煤老板赚得多。”上述人士说道。
当本报记者就违建问题采访当地城建部门时,得到的回应则是各种借口和推诿,称“这是前任的事”。然而,吕梁市住房保障和城乡建设管理局前任局长王若东,早在2014年12月6日就坠楼身亡了。
前任村支书违建获利过亿
2004年初,随着煤炭行情一路走高,吕梁当地的房地产市场也开始活跃起来。“即便是当初,正规楼盘也寥寥无几,很多都是没有任何手续的黑楼盘。”吕梁市离石区一位房地产开发商告诉《第一财经日报》记者。
当年5月,离石区上水村前支书王根平,开始在离石区龙凤街北端抢建楼房。三个月后主体竣工,分为地下一层和地上四层。
竣工当晚,在当地村民的反映下,离石区政府四套班子召开联席会议决定,拆除王根平所建房在内的所有抢建的违章建筑。
浩浩荡荡的拆迁队,在先行拆除了当地凤山底村的几处违建后,却未对王根平的违建动一块砖头。当地官员告诉记者,当地曾多次组织包括公检法在内的职能部门,协调组织对其进行拆除,有几次还发生冲突,但每次都是雷声大雨点小。
在奇迹般地躲过几次强拆后,王根平的大楼也越造越高。“上水村地处离石区黄金地段,寸土寸金,只要能修起来,就能卖个好价钱。”上述开发商告诉本报记者。
很快,原本四层楼的地面建筑被加盖到了十五层。2008年,王根平甚至为自己的违建申请办理下了编号为“房权证2008B第000854号”的房产证。2009年,王根平以1.33亿元的价格将黑楼倒手卖给了当地一煤老板。
2013年,在上水村民的举报下,这栋黑楼的房产证终于被注销了。但王根平已经靠这栋无任何手续的黑楼,轻松获利上亿元。
本报记者通过采访当地开发商了解到,按每平方米600~700元的造价,这栋楼的造价最多2000多万元。
眼看王根平的违建赚得盆满钵满,不少胆大者也跟着加入。在吕梁市离石区,从南到北,从东到西,违建随处可见。有的未办理规划手续,有的没有土地证、有的没有施工许可、有的超标建设,大部分干脆什么手续都没有。
一些手续齐全的项目,也存在严重的超标建设问题。以当地泰和新天地项目为例,原设计建筑面积是4.1万平方米,在违规加盖后达到了10万平方米之多。

与王根平的楼盘一河之隔的虎山路上,由北至南二十余栋高楼一字排开,有的已经封顶入住;有的建到一半停工,破烂不堪。据当地人士称,这些房产中仅有几幢是村民回迁房,其余的均为“零产权房”。
违建引发强迁
《第一财经日报》记者拿到的一份离石区在建项目情况材料显示,截至今年5月份,在所有76家在建项目中,仅有8家手续齐全且不存在违规情况。有31家存在未办理规划及其他手续。
如此大面积的违建背后,终究绕不过一个“利”字。以王根平为例,一幢投资2000多万元的楼盘,只要找到合适的卖家即可轻松获利上亿。即便是没有王根平的“好运气”,一幢楼获利数千万也不在话下。







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发表于 2015-7-24 11:03 | 显示全部楼层
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
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发表于 2015-7-24 11:03 | 显示全部楼层
前排支持下了哦~
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发表于 2015-7-24 11:42 | 显示全部楼层
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发表于 2015-7-24 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
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发表于 2015-7-25 15:11 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
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发表于 2015-7-26 09:49 | 显示全部楼层

当你放下面子赚钱的时候,说明你已经懂事了。当你用钱赚回面子的时候,说明你已经成功了。
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发表于 2015-7-26 18:00 来自手机 | 显示全部楼层
我路过,瞟一眼
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